Emlak profesyonellerinin tek ve en güçlü sermayesidir portföy (  Alıcı-Kiracı / Satıcı adaylarına sunulacak mülklerimiz ). Sahibinden, internetten, sahadan, ilan sitelerinden kendimize sürekli bir kaynak yaratma imkanına sahibiz. Özellikle de unutmayalım ki günümüzdeki alıcı-kiracı ve satıcı adaylarının % 80’ inden fazlası aktif olarak internette arayış içindedir. Etkin ve doğru biçimde kullanımı gerçekleştirdiğimizde önemli veri kaynağımız olacaktır.

Öncelikle bu işi yaptığımızı çevremize duyurmalıyız. Bu algıyı iyi yaratıp, her fırsatta aktarıyor olursak çevremizde doğacak gayrimenkul ihtiyacında insanların aklına ilk gelen seçenek biz oluruz.  Bu konuda temeli sağlam kurduğumuzda sürekli beslenebileceğimiz en büyük veri kaynağımız olacaktır.

Çevremizdekiler, iş yaptığımız kişiler ve müşterilerimiz bizi referans olarak önermeye başladıklarında bizimle iletişime geçecek kişilerin ilk yapacağı şey internetten bize ulaşıyor olmaktır. Tüm sosyal mecralardaki üyeliklerimizi aktif olarak kullanıp, işimizle ve sektörümüzle ilgili paylaşımlar yapıp, yazılar, makaleler, videolar paylaşıp, kendimizi ve bilgilerimizi sürekli güncelleyecek olursak kendiliğinden bizi takip eden bir kitlemiz olacak.

Bölgemize olan hakimiyetimiz oldukça önem taşımaktadır. Öncelikli olarak ofiste değil bölgemizde sürekli diyalog halinde olmamız gerektiği gibi düzenli olarak internet ilan siteleri üzerinden, gazete ilanlarından, yerel gazete ilanları bununla birlikte yerel internet ilan sitelerinden tarama yaparak başlayabiliriz. Böylece ortalama fiyatlar, ihtiyaçlar,   işleme dönme süreleri ile düzenli bilgilere sahip olur ise mülk sahibi ile ya da alıcı/kiracı kitle ile görüştüğümüzde daha etkili olur, daha çabuk aksiyon alabiliriz. Bölgemizdeki hakimiyetimiz ve iş yapabilirliğimiz sadece emlak verilerine hakim olmak ile değil o bölgede ortak iş yapabileceğimiz sektörde bulunan kişilerle de tanışmayı gerektirir.

Elimizde olan portföylerimizin daima ona yakın seçeneklerini de elimizde bulundurmalıyız ki bir portföyümüz müşterimize uymadığında ona yakın seçenekleri ona anlık olarak sunup çözüme ulaşabilelim.